消えた再開発計画

S-GRANT芝浦ツインタワーの建築計画の看板ってなくなって
いたんですね。
今頃気づきました。

建替えのためにモスバーガーは追い出されたんだな～
なんて思っていたのですが。




グランドパレス田町で空室募集をしているようですから、
ここの建替え・再開発は先送りになったんでしょうね。

このことはご近所さんのブログでも書かれています。

“芝浦情報”さん →

“芝浦が好きなので、ずっとここで暮らすことにしたBlog”さん →

“自分会社UNAX”さん
　　　その１、　その３、　その４

“ITエンジニアだって湾岸ライフ”さん →

“東京２３区の超高層ビルを中心とした再開発”さん →

“芝浦カモメ ＠ブログ”さん →


ググってみたら、賃貸と売却募集の情報がたくさんありました。

東京オフィスコンサルティング（２階２７１坪の事務所） →

オフィスネットワーク（２階２７１坪の事務所） →
　月額賃料は12,000円／坪、共益費は3,000円／坪ですか。
　税込み月額４２６万円。ちょっと高いかな～。
　オフィスとしては田町駅から遠いし。
　ホームページには「定期借家契約」なんて注意書は無いですね。
　ここに事務所を構えたら、将来の建替え時に「立ち退き料」を
　もらうことを期待できるかな？

CENTURY21（住戸部分の売却） →

東急リバブル（住戸部分の売却） →

もしかしたら、そのうち、エスグラント自らがこのビルに
入居しているかもしれません。

１階４８．８坪は「すき家」決まりました。
明日26日の開店に向けて準備に忙しそうです。



すき家は全てゼンショーの直営店ですし、フランチャイズの店よりも
テナント契約に慣れているでしょう。
もしかしたらここも定期借家契約にして、将来の退店もオプションに
含んだ契約にして家賃を値切っているかもしれません。
それにしてもすき家ばかりが増える。港区の会社だからかな？

モスバーガーのほうが良かったな…