八千代橋近くの駐車場戦争

旧海岸通の八千代橋近くには平面図駐車場が３ヶ所もある。
道路にはパーキングメータもあるし、需要に対して多すぎるんじゃないか？
だから、それぞれ、値下をして呼び込みをしている。

Mr.P
　
Mr.パーキー
平面図駐車場が隣り合って、足を引っ張り合っている…

オフィスに加え、マンションが増えたことでニーズが高まると予想したのかな。
でも、昨年のガソリン高騰以後、所得の低迷、経費削減、車離れで駐車場の利用は
落ちてきているはず。ケープタワーにはカーシェアのシステムもあるし、
他のマンションも導入を検討するだろう。
とすると、車の絶対的台数は増えないのだから（減っていくかも）、駐車場の需要は
繁華街や都心を除いて伸びる要素はないだろうな。
以前は、作れば売上がたつ気楽な商売だったけどね。
これからは、駐車場開発でもしっかりした商圏調査が必要になるだろう。



それなりに入っているのかな。

値下げが稼働率向上につながらなかったら、「地代の値下をお願いします」
という地主のと難儀な交渉をしなければならなくなる…
コインパーキングという商売は結構厳しい