空室率は高いけど

貸ビル仲介の大手の三鬼商事が、4月末のオフィスビル市況を発表した。

東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の大型オフィスビル空室率は
8.82%で、前月から0.07%上昇だという。
空室率は8ヶ月連続の上昇で在庫もまだ増加傾向にあるそうだ。



仲介の現場にいると、こういったレポートを読むまでもなく、景況は
皮膚感覚で分かるんだけど、数字になっているのでヒトと話すときに
便利なんだよね。
もっとも、レポートは本社のヒト（大概はベテラン）が営業担当から
聞き取ったものをまとめているので、情報がちょっと遅くなるし、
本音はマイルドな表現に直されたりするから、その辺を補って読まないとな。

それに、個別の営業成績は全体の傾向とはまたちょっと違う話だよね、とは
品川プレイスを見る度に思う。

このビルのリーシングは立派だ。
この間、2フロアの空きになったのに、もう埋めたものね。
近隣にいくつか空室がある中で、がんばってると感心するよ。




5月1日の昼頃に、6階へ入居の作業をしていた。


　
これで再び満床。
いま7階の募集もしているけど、きっとまた捕まえるんだろうね。